Adaptacja projektu

Gotowe projekty domów jednorodzinnych wymagają adaptacji.
Jeśli zdecydują się Państwo na zakup “projektu gotowego” (np. Z oferty HG Atelier), przed złożeniem go w stosownym Urzędzie wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę – projekt gotowy musi zostać zaadoptowany przez lokalnego Architekta.
Adaptacja projektu polega na dostosowaniu go do warunków lokalnych obowiązujących w konkretnym miejscu inwestycji:
tzn:
1. Warunków określonych w Decyzji WZiZT, lub Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, dot. Dopuszczalnej formy zabudowy.
(Najczęściej wprowadzane zmiany w tym zakresie to np.: zmiana kąta nachylenia dachu, zmiana wysokości budynku, zmiana wymiarów zewnętrznych budynku etc.)
2. Warunków lokalizacyjnych – czyli stref klimatycznych, parametrów działki budowlanej oraz lokalizacji mediów.
(Najczęściej wprowadzane zmiany w tym zakresie to np.: adaptacja fundamentów do warunków gruntowych, sprawdzenie (i ewentualna korekta) elementów konstrukcyjnych budynku (np. więźby dachowej) ze względu na strefy – wiatrową i śniegową., wyprowadzenie wewnętrznych instalacji w kierunku odpowiednim do ich przyłączenia (ze względu na warunki przyłączy) etc.)
3. Sporządzeniu Projektu Zagospodarowania Terenu (wrysowanie budynku na aktualnej mapie syt.-wys. służącej do celów projektowych, oraz sporządzenie niezbędnych opisów dot. m.in. Bilansu terenu, Zagospodarowania mas ziemnych, Odprowadzenia wód opadowych, Informacji BiOZ, etc.)
4. Osobistych wymagań Inwestora
(najczęściej dot. Zmian w układzie funkcjonalnym, zmian w rodzaju zastosowanych materiałów (ściennych, dachowych, etc.)

Wszystkie zmiany wprowadzane w ramach adaptacji projektu powinny zostać naniesione na oryginalnej dokumentacji projektowej kolorem czerwonym, trwałą i czytelną techniką, oraz opieczętowane i podpisane przez osobę adaptującą (posiadającą stosowne uprawnienia)

Zgodę na wprowadzenie zmian w projekcie - wydajemy bezpłatnie.

Ważne: Nawet w przypadku zakupu projektu gotowego, który w całości spełnia warunki lokalne, oraz nie wymaga wprowadzenia żadnych zmian w dokumentacji – Adaptacja Projektu jest również konieczna. (ogranicza się wtedy do sporządzenia projektu zagospodarowania terenu, wpisania na projekcie danych Inwestora oraz lokalizacji inwestycji, a także opieczętowania i podpisania projektu przez Architekta Adaptującego)