W celu uzyskania Decyzji o Pozwoleniu Na Budowę należy złozyć wniosek, do którego Inwestor powinien dołączyć dokumenty, uzgodnienia oraz zaświadczenia wymagane przez Prawo Budowlane: tzn:
I. Dokumenty Formalno- Prawne:
1. Prawomocną "Decyzję o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowaniu Terenu (WZiZT)- należy złożyć wniosek o wydanie pow. Decyzji, w przypadku, kiedy w Gminie nie jest uchwalony miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub, Wypis z ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego 2. Aktualną Mapę Syt.-Wys., sporządzoną przez uprawnionego Geodetę, z adnotacją "Do celów projektowych" 3. Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 4. Wypis z rejestru gruntów, oraz Wyrys z mapy ewidencyjnej 5. Decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej 6. Warunki dostawy mediów, uzyskane w poszczególnych Zakładach, tzn: Prądu elektrycznego (Enion), Wod.-Kan., Gazu, (w zależności od mediów, jakie mają być przyłączone do budynku) 7. Zaświadczenie o dostępie działki do drogi publicznej (w zalezności od warunków wydanych przez ZDiT możę być wymagany również projekt zjazdu z działki, spożądzony przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia) 8. Wymagane dodatkowe uzgodnienia np. ZUDP (dot. przebiegu przyłączy zewnętrznych), Zarządu Dróg i Komunikacji (dot. włączenia do drogi publicznej), Przyłączy zewnętrznych, Parków Krajobrazowych itp.
II. Część Projektowa:
1. Projekt Zagospodarowania Terenu (sporządzony na aktualnej mapie syt.-wys. (patrz pkt.I ppkt.2) w przypadku zakupu "projektu gotowego" -Projekt Zagospodarowania Terenu wykonuje Architekt Adaptujący. (patrz "adaptacja"). PZT powinien zawierać również informację dot. BiOZ, Bilans terenu, etc. 2.Pełno Branżowy Projekt Budowlany Budynku Mieszkalnego- np. z naszej oferty (zapraszamy) W przypadku zakupu "projektu gotowego" (np. w HG Atelier lub w innej pracowni - Projekt Gotowy powinien zostać zaadaptowany (patrz "adaptacja") 3. Projekty przyłączy zewnętrznych (uzgodnione przez poszczególne Jednostki) - na podst. warunków przyłączy (patrz pkt.I ppkt.6) należy w zależności od wymagań określonych w warunkach sporządzić projekty przyłączy zewnętrznych, a następnie uzgodnić je w poszczególnych jednostkach
